Ordinanza di demolizione dell’immobile abusivo e legittimo affidamento del proprietario

Le sanzioni urbanistiche e edilizie hanno natura reale e non carattere personale, per cui la relativa ordinanza di demolizione è rivolta a sanzionare una situazione oggettivamente antigiuridica e può essere indirizzata a chiunque si trovi ad essere proprietario dell'immobile al momento dell'emanazione del provvedimento, pur se estraneo all'illecito.

Il tempo trascorso dalla realizzazione dell’abuso non incide sull’onere motivazionale dell’Amministrazione e non consolida alcun affidamento meritevole di tutela a favore del proprietario.