La comprovata morosità nella corresponsione dei canoni di locazione giustifica la risoluzione del contratto

In tema di risoluzione del contratto di affitto di ramo di azienda, deve essere accolta la richiesta di risoluzione proposta dalla locatrice proprietaria dell'immobile oggetto del contratto qualora risulti una comprovata situazione di morosità nel pagamento dei canoni ed oneri accessori contrattualmente pattuiti, non potendo peraltro ritenersi quale motivo giustificativo della morosità la chiusura di altri esercizi commerciali.