Codice Civile art. 1515 - Esecuzione coattiva per inadempimento del compratore.

Presupposti e modalità

La vendita in danno può essere eseguita se vi è inadempimento e a prescindere dalla sua imputabilità, in quanto l'indagine sulla causa del comportamento dell'altro contraente sarebbe incompatibile con l'onere del pronto rimpiazzo di cui agli artt. 1515 e 1516 c.c. (Carpino, 298; Bianca, 1078). È controverso se debba ritenersi necessaria una preventiva richiesta di adempimento e se operi il temperamento previsto dall'art. 1455 c.c. (in senso negativo, Carpino, 298; contra Bianca, 1078).

Secondo la giurisprudenza, l'inadempimento della controparte che giustifica il ricorso alla vendita in danno deve risultare dalla costituzione in mora, salvo che quest'ultima non sia necessaria ai sensi dell'art. 1219 c.c. (Cass. n. 1958/1961).

Il rimedio previsto dalla norma in esame deve avvenire, a pena d'inopponibilità, senza ritardo, cioè non appena si delinei l'inadempimento del compratore all'obbligazione di pagare il prezzo, comportando il ritardo una tacita rinunzia del venditore ad avvalersi di tale specie di rimedio (Cass. II, n. 5856/1985; Cass. III, n. 319/1965).

Esso può riguardare qualsiasi bene mobile, anche infungibile; se le cose hanno un prezzo corrente, la vendita in danno può essere fatta anche senza incanto (Carpino, 298), tramite un commissionario (deve reputarsi un mero errore materiale l'utilizzo del sostantivo «commissario» presente nella norma in commento). Se la vendita avviene all'incanto, è necessario avvalersi di persona autorizzata al compimento di tali atti, e cioè, ai sensi dell'art. 83 disp. att. c.c.: agenti di cambio, per i valori pubblici e per i titoli di credito specificati nelle leggi sulle borse; mediatori in merci iscritti presso le camere di commercio, per le merci e derrate. In mancanza, la vendita deve essere eseguita a mezzo ufficiale giudiziario (Carpino, 298).

Obbligata al compenso per l'opera prestata dai soggetti di cui sopra, autorizzati alle operazioni inerenti alla vendita in danno, è la parte che ha effettuato il rimpiazzo, salva la rivalsa nei confronti della parte inadempiente, a carico della quale, più in generale, devono porsi tutte le spese dell'operazione.

Non è consentito derogare alle prescrizioni dettate dall'art. 1515 c.c., sicché non sussiste l'ipotesi richiamata se la vendita della merce ad un terzo non sia fatta a mezzo delle persone indicate nella norma anzidetta, a garanzia che il prezzo sia effettivamente quello ricavabile in base al normale mercato, onde evitare che sia indicato fittiziamente un prezzo inferiore, a tutela di una giusta liquidazione del danno (Cass. III, n. 437/1973).

Nell'ipotesi in cui, pronunciata la risoluzione del contratto di compravendita, la cosa non possa essere restituita al venditore perché già venduta in danno del compratore, il debito avente ad oggetto la differenza fra il maggior prezzo stabilito nel contratto e quello ricavato dalla vendita forzata è un debito di valore, come tale soggetto a rivalutazione (Cass. II, n. 637/1996).

L'obbligo di informare il compratore

In entrambi i tipi di vendita, il venditore ha l'obbligo di dare avviso al compratore, ma, nella vendita all'incanto, è previsto un avviso precedente alla vendita; nella vendita senza incanto, invece, l'avviso è successivo, dà comunicazione dell'avvenuta vendita e deve essere «pronto»; in entrambi i casi si sostiene che l'omissione dell'avviso non rende inefficace la vendita nei confronti del compratore, ma pone a carico del venditore i danni che il compratore subisce per la mancata o tardiva conoscenza (Bianca, 1084; Mirabelli, 159; contra, a favore della tesi dell'inopponibilità, Carpino, 298).

Anche la giurisprudenza ritiene che l'obbligo di informazione debba adempiersi sotto pena del risarcimento dei danni, e non di inefficacia della vendita, con la precisazione che tale obbligo può ritenersi adempiuto anche nel caso in cui il compratore inadempiente sia stato comunque informato aliunde della località in cui le operazioni indicate vengono effettuate (Cass. n. 2487/1950).

Eseguita la vendita, se il ricavato supera l'ammontare sia del prezzo che delle spese, il supero è del compratore, atteso che la rivendita avviene «per conto» dello stesso (Mirabelli, 159; Greco-Cottino, 389; contra Bianca, ibidem, secondo cui l'eccedenza non spetterebbe alla parte inadempiente).

Rivendita libera

Accanto all'istituto della rivendita per conto del compratore che abbia già acquistato la proprietà della cosa, di cui alla norma in esame, è riconosciuta la legittimità della cd. rivendita libera da parte del venditore, il quale, nel diverso caso in cui il compratore non sia divenuto ancora proprietario della cosa, non è obbligato a tenere questa presso di sé per tutta la durata della causa intentata contro il compratore inadempiente, ma, durante lo svolgimento di essa, può liberamente rivenderla ad altri per proprio conto, esercitando una facoltà che gli compete e che non può essere contestata dal compratore (Cass. II, n. 3405/1986).

Nel caso di inadempimento del compratore, sul venditore che si sia avvalso della pattuita facoltà di rivendere «al meglio» la merce a trattativa privata, senza l'osservanza delle formalità previste dall'art. 1515 c.c., incombe, qualora si controverta sulla congruità del prezzo praticato, quanto meno l'onere di allegare i prezzi praticati nella zona riferiti al giorno della vendita (onde consentire alla controparte di dimostrare che il prezzo in concreto praticato non era «il migliore possibile»), dovendo in ogni caso provare che il prezzo in concreto praticato corrisponde a quello da lui indicato, in quanto l'entità del ricavo netto della vendita costituisce l'elemento fondamentale per la determinazione del danno, costituito dalla differenza tra il prezzo convenuto ed il ricavo netto della rivendita (Cass. II, n. 4169/1990).