Nel quadro dell’amministrazione della cosa comune posta in essere dalla comunione mediante il sistema deliberativo delineato dalla legge, la locazione sembra costituire, in generale, una destinazione d’uso, per così dire, residuale: invero, l’uso indiretto della...

Investita in sede di regolamento di competenza, la Cassazione, perimetrando ulteriormente (forse troppo) l’àmbito della devoluzione ad arbitri del contenzioso condominiale, segnatamente riguardo alla clausola compromissoria, contenuta in un regolamento, avente...

Il Tribunale di Bari, in funzione di giudice di appello, in riforma della pronuncia resa in primo grado dal Giudice di Pace della stessa città, giunge ad affermare la responsabilità del condominio, ai sensi dell'art. 2051 c.c., nella causazione del sinistro verificatosi,...

La fattispecie sottoposta all’esame della Corte di Appello aveva per oggetto la verifica della legittimità o meno della pretesa risarcitoria avanzata dall’appellante per il danno patrimoniale, morale e professionale, dal medesimo subìto, causa previo avviamento...

La sentenza del Tribunale di Massa verte sull’opposizione a decreto ingiuntivo per i canoni scaduti ed a scadere, decidendo nel merito per l’infondatezza della relativa impugnazione proposta dal conduttore, in quanto carente sotto il profilo probatorio ed in ordine...

Il verbale dell’assemblea, che è il presupposto per chiedere l’annullamento o la nullità di una delibera assembleare, deve essere ricevuto dal destinatario il quale, dal momento in cui l’atto è entrato nella propria sfera giuridica, ha a disposizione un termine...

Il Tribunale di Treviso si trova ad indagare il peso che l’iniziativa assunta dall’amministratore di incaricare un legale, o comunque un soggetto terzo rispetto alla compagine condominiale, per essere coadiuvato nell’attività propria rientrante nelle ordinarie...

Posto che la c.d. presunzione di condominialità di cui all'art. 1117 c.c. può essere vinta da un “titolo contrario”, rappresentato - tra gli altri - da una delibera assembleare, purchè adottata con il voto (non della maggioranza, bensì) dell'unanimità dei partecipanti...

Nella realtà condominiale, non è raro imbattersi in un cortile, di proprietà comune, che funge anche da copertura ad un locale sottostante, di proprietà, però, di un solo condomino. Per il corretto riparto delle...

Tutti gli iscritti nel registro dell'anagrafe condominiale devono comunicare, in forma scritta, ogni variazione dei dati entro sessanta giorni dalla modificazione. L'amministratore, da parte sua, in caso di inerzia...