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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
08 FEB. 2022
Condominio e locazione
Nel caso di danno da fatto illecito in condominio, è applicabile il principio della parziarietà?
Nicola Frivoli
Il giudice del gravame è stato chiamato a riformare la pronuncia di prime cure in ordine all'applicazione del principio di parziarietà, in luogo di quello di solidarietà, nonostante quest'ultimo meglio si adatti...
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Giurisprudenza commentata
07 FEB. 2022
Condominio e locazione
L'errore sulla forma utilizzata per proporre opposizione ad un decreto ingiuntivo in materia locatizia può costare caro ma non troppo
Alberto Celeste
Le Sezioni Unite della Cassazione prendono atto delle notevoli differenze operative cui si perviene a seconda che l'errore sul modello dell'atto introduttivo del giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo in materia...
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Giurisprudenza commentata
27 GEN. 2022
Condominio e locazione
Il diritto d'uso esclusivo delle facciate non può essere riservato, anche se al momento di costituzione del condominio, ad un solo condomino
Adriana Nicoletti
Con una recente sentenza di merito, emessa in sede di appello, vi è stato - e non poteva essere diversamente - un deciso allineamento all'orientamento espresso dalle Sezioni Unite della Corte di Cassazione, sul tema...
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Giurisprudenza commentata
20 GEN. 2022
Condominio e locazione
Nulla la delibera assembleare che dispone sull'androne se ivi esiste un condominio parziale
Edoardo Valentino
È nulla la delibera assembleare che decide di spostare alcuni bidoni della spazzatura in un androne condominiale, laddove questa parte sia deputata a servire solo una parte del condominio e, anche per previsioni...
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Giurisprudenza commentata
17 GEN. 2022
Condominio e locazione
Il patto di manleva inserito nel contratto di locazione non copre le spese condominiali e legali
Vito Amendolagine
Il Tribunale rigetta la richiesta di manleva proposta dalla proprietà nei confronti del conduttore di un immobile, afferente il pagamento delle spese condominiali e legali maturate a seguito di una procedura di pignoramento...
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Giurisprudenza commentata
14 GEN. 2022
Condominio e locazione
Nelle locazioni di immobili ad uso non abitativo il versamento tardivo del canone non sana la morosità del conduttore
Luca Malfanti Colombo
La fattispecie sottoposta all'esame del giudice di merito aveva per oggetto la verifica della liceità della domanda, avanzata da parte attorea, di convalida di sfratto per morosità del conduttore e di contestuale...
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Giurisprudenza commentata
12 GEN. 2022
Condominio e locazione
L'amministratore cessato dalla carica non è soggetto alla revoca giudiziaria
Adriana Nicoletti
Ancora una sentenza di merito in materia di revoca giudiziaria dell'amministratore in prorogatio, dove il giudice dell'appello concorda con l'orientamento che nega la possibilità di revocare, in sede di contenzioso,...
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Giurisprudenza commentata
11 GEN. 2022
Condominio e locazione
Perplessità costituzionali sulla difesa personale dell'intimato nel procedimento per convalida di sfratto
Roberto Masoni
La Corte costituzionale ha dichiarato inammissibile la questione di legittimità avente ad oggetto la compatibilità con il diritto di difesa e i principi del giusto processo del procedimento per convalida di sfratto...
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Giurisprudenza commentata
10 GEN. 2022
Condominio e locazione
Tribunale Roma: valenza dei Dpcm e inadempimento del conduttore
Katia Mascia
Il Tribunale di Roma sostiene che il conduttore - al quale viene intimato lo sfratto per morosità, non avendo adempiuto regolarmente al pagamento dei canoni locatizi mensili - per contestare il proprio inadempimento...
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Giurisprudenza commentata
03 GEN. 2022
Condominio e locazione
La condanna al rilascio di un immobile (conseguente alla nullità del suo trasferimento) è provvisoriamente esecutiva
Alessandro Farolfi
La Suprema Corte affronta, con la decisione in commento, una questione di forte rilevanza pratica, rappresentata dal tema della provvisoria esecutività di sentenze di condanna o accertamento, nella parte in cui le...
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