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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
10 SET. 2020
Condominio e locazione
Contratto di locazione commerciale, mancato pagamento dei canoni e inibitoria del pagamento della garanzia bancaria a causa del covid-19
Valerio Sangiovanni
Il Tribunale di Milano, investito in via d'urgenza della questione se il conduttore possa inibire il pagamento della garanzia bancaria di cui gode il locatore per il caso di mancato pagamento di canoni da parte del...
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Giurisprudenza commentata
09 SET. 2020
Condominio e locazione
Nel villaggio turistico con villette legate dall’esistenza di cose, impianti e servizi comuni, sì alla disciplina del condominio
Giuseppe Bordolli
La disciplina condominiale, così come innovata dalla novella del 2012, deve ritenersi estesa anche ai complessi orizzontali e, segnatamente, alle villette a schiera facenti parte di un villaggio turistico, con la...
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Giurisprudenza commentata
07 SET. 2020
Condominio e locazione
Locazione ad uso abitativo, disdetta e rinnovazione tacita del contratto
Aldo Ferrari
La questione esaminata dal Tribunale di Roma riguarda un contratto di locazione abitativo e segnatamente la fase della sua cessazione che, come spesso accade, ha presentato una problematica complessa. L'Ente locatore,...
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Giurisprudenza commentata
04 SET. 2020
Condominio e locazione
Per ottenere il permesso in sanatoria occorre sempre la doppia conformità
Adriana Nicoletti
Il requisito della doppia conformità, finalizzato al rilascio del permesso di costruire in sanatoria, è fondato sulla rispondenza dell'opera alla disciplina urbanistica ed edilizia nel tempo intercorrente...
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Giurisprudenza commentata
31 AGO. 2020
Condominio e locazione
Scioglimento della comunione ordinaria: ex uno plures … ma non sempre!
Gian Andrea Chiesi
Lo scioglimento della comunione ordinaria incontra un limite nell'impossibilità di garantire che sia preservata la destinazione d'uso della cosa, che non è solo quella primaria, ma anche quella che i comproprietari...
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Giurisprudenza commentata
27 AGO. 2020
Condominio e locazione
Danni da bagnamento del terrazzo, lesione del diritto dominicale e risarcibilità dei danni di varia tipologia
Monica Pilot
Chiamato a pronunciarsi sulla richiesta di parte attrice, di rimozione delle opere realizzate sul lastrico solare di proprietà esclusiva del convenuto, in quanto causa del danno da bagnamento al proprio terrazzo...
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Giurisprudenza commentata
24 AGO. 2020
Condominio e locazione
La delega ed il conflitto di interessi: due elementi di rilievo nelle delibere assembleari
Adriana Nicoletti
Quando il condomino non può partecipare personalmente all'assemblea e vuole comunque essere presente, rilascia delega ad altro condomino, che può essere anche un soggetto estraneo alla compagine ma non l'amministratore....
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Giurisprudenza commentata
21 AGO. 2020
Condominio e locazione
Impugnazione dell'assemblea condominiale: quante “teste” conta chi ha svariate proprietà?
Edoardo Valentino
La sentenza del Tribunale di Verona in commento chiarisce che, al fine dei conteggi delle “teste” in assemblea, e per la computazione delle maggioranze previste dall'art. 1136 c.c., un soggetto comproprietario di...
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Giurisprudenza commentata
20 AGO. 2020
Condominio e locazione
La mancata specificazione del compenso dell'amministratore di condominio comporta la nullita' della nomina?
Nicola Frivoli
Il giudicante è stato chiamato ad accertare la fondatezza di un atto di opposizione a decreto ingiuntivo da parte di un condominio inerente la nullità, invalidità ed inefficacia della nomina di un amministratore...
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Giurisprudenza commentata
19 AGO. 2020
Condominio e locazione
Stalking condominiale tra divieto di avvicinamento e obbligo di abbandono della propria abitazione
Maria Beatrice Magro
La Corte di Cassazione ha disposto l'annullamento con rinvio dell'ordinanza che disponeva la misura cautelare a carico di un condomino resosi autore di atti persecutori e di lesioni aggravate ai danni di un vicino...
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