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Condominio e locazione
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Giurisprudenza commentata
03 GIU. 2020
Condominio e locazione
La revoca della delibera assembleare invalida non pone al riparo il condominio dalla condanna alle spese processuali
Katia Mascia
La pronuncia del Tribunale di Roma offre lo spunto per analizzare il tema della revoca delle delibere assembleari all'interno di un condominio. La giurisprudenza consolidata ritiene applicabile la regola dettata...
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Giurisprudenza commentata
27 MAG. 2020
Condominio e locazione
La delibera condominiale che dispone la ripartizione delle spese non può dirsi affetta da nullità per carenza di valide tabelle millesimali
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare la legittimità dell'opposizione a decreto ingiuntivo emesso dal condominio sulla base della delibera condominiale, il Tribunale adìto ha precisato che la delibera, la quale dispone la ripartizione...
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Giurisprudenza commentata
22 MAG. 2020
Condominio e locazione
Il recesso anticipato dal contratto di locazione ad uso diverso deve essere determinato da fatti estranei alla volontà del conduttore
Nicola Frivoli
Il giudicante è stato chiamato ad accertare e dichiarare l'illegittimità di un recesso anticipato di un conduttore in un contratto di locazione ad uso diverso, poiché non sussistenti i gravi motivi prescritti per...
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Giurisprudenza commentata
18 MAG. 2020
Condominio e locazione
L'impianto di riscaldamento condominiale è parte comune per le tubature orizzontali di raccordo
Edoardo Valentino
Il Tribunale di Modena specifica come non siano ravvisabili profili di illegittimità nella delibera condominiale la quale stabilisca che le colonne verticali dell'impianto di riscaldamento, essendo asservite all'uso...
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Giurisprudenza commentata
08 MAG. 2020
Condominio e locazione
Home restaurant e segnalazione certificata di inizio attività
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare la legittimità della sanzione irrogata dal Comune, in conseguenza del verbale di accertamento per aver dato inizio ad un'attività di somministrazione di alimenti e bevande nella propria abitazione...
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Giurisprudenza commentata
06 MAG. 2020
Condominio e locazione
La risarcibilità del danno da perdita di chance conseguente all'altrui attività illecita in materia locatizia
Vito Amendolagine
La Corte barese aderisce al più recente orientamento di legittimità, secondo cui il danno da perdita di chance, derivante dall'impossibilità per il proprietario di un'immobile di concederlo in locazione a terzi a...
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Giurisprudenza commentata
30 APR. 2020
Condominio e locazione
Ascensore ed abbattimento di barriere architettoniche: confermati i limiti dell'intervento
Adriana Nicoletti
Dalla giurisprudenza di merito, ancora una decisione avente ad oggetto l'eliminazione delle barriere architettoniche mediante l'installazione dell'ascensore in edificio condominiale. La sentenza, infatti, ha ribadito...
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Giurisprudenza commentata
27 APR. 2020
Condominio e locazione
Miglioramenti e addizioni (e relative indennità) alla cessazione del rapporto locatizio
Aldo Ferrari
La questione esaminata dal Tribunale di Salerno riguarda il contratto di locazione di uno spazio comunale affidato ad un gestore che, nel corso del rapporto, per rendere fruibile il bene, aveva sullo stesso eseguito...
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Giurisprudenza commentata
24 APR. 2020
Condominio e locazione
La parte può delegare il proprio difensore a comparire dinnanzi al mediatore conferendogli procura speciale sostanziale
Vito Amendolagine
La parte nel procedimento di mediazione è tenuta a comparire personalmente davanti al mediatore, affinché il tentativo si possa ritenere ritualmente compiuto, a pena di improcedibilità dell'azione proposta senza...
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Giurisprudenza commentata
20 APR. 2020
Condominio e locazione
Le tabelle millesimali non possono più essere approvate per facta concludentia
Alberto Celeste
Rimeditando il suo precedente indirizzo, il Supremo Collegio ha statuito che, anche in caso di approvazione delle sole tabelle millesimali, vanno rispettate le norme in tema di forma del regolamento sia in ordine...
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