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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
22 MAG. 2019
Condominio e locazione
Il danno proveniente dalle fioriere deve essere risarcito dal condominio se queste fanno parte della facciata
Edoardo Valentino
Il Tribunale di Milano, con la sentenza in commento, ha ribadito il principio in ragione del quale le parti decorative esterne dei balconi aggettanti del condominio sono parti comuni in quanto contribuiscono sia...
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Giurisprudenza commentata
20 MAG. 2019
Condominio e locazione
Il debito del condominio grava unicamente sui condomini morosi
Fabio Fuser
Dalla pronuncia delle Sezioni Unite del 2008 alla modifica dell'art. 63 disp. att. c.c. attuata dalla recente riforma della normativa condominiale, delineata dalla l. n. 220/2012 ed entrata in vigore il 18 giugno...
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Giurisprudenza commentata
17 MAG. 2019
Condominio e locazione
Limiti alle attribuzioni del consiglio di condominio
Adriana Nicoletti
Con recente sentenza, i giudici di legittimità, confermando il precedente orientamento, hanno ribadito e chiarito i limiti entro i quali il consiglio di condominio, ora disciplinato espressamente dall'art. 1130-...
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Giurisprudenza commentata
16 MAG. 2019
Condominio e locazione
Il giudice non può nominare il rappresentante del condominio nell'assemblea del supercondominio, qualora ne sia contestata l’appartenenza
Paolo Scalettaris
Il decreto della Corte d'Appello di Firenze in commento esamina le previ¬sioni del comma 3 dell'art. 67 disp. att. c.c. circa la nomina del rappresentante del singolo condominio nell'assemblea del supercondominio...
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Giurisprudenza commentata
15 MAG. 2019
Condominio e locazione
L'installazione di paletti dissuasori di sosta non necessita del permesso di costruire
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare la legittimità di un provvedimento amministrativo di rimozione di paletti dissuasori posti dal condominio per evitare la sosta selvaggia, il Tribunale amministrativo ha evidenziato che la posa...
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Giurisprudenza commentata
14 MAG. 2019
Condominio e locazione
Nullità del contratto di locazione per mancata registrazione nei termini: gli effetti della sanatoria su durata e determinazione del canone
Monica Pilot
Chiamato a pronunciarsi sulla domanda di risoluzione del contratto di locazione per inadempimento e sulla richiesta di parte opponente di restituzione delle differenze di canoni, derivata dalla nullità del contratto...
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Giurisprudenza commentata
10 MAG. 2019
Condominio e locazione
La legittimazione alla presentazione della querela nei reati contro il condominio
Ladislao Kowalsky
In ordine ad un reato di appropriazione indebita commesso da un amministratore di condominio, il provvedimento penale in commento ha, preliminarmente, individuato chi sia il soggetto legittimato (e con quali modalità)...
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Giurisprudenza commentata
08 MAG. 2019
Condominio e locazione
Limiti regolamentari alla destinazione delle proprietà individuali in condominio
Silvio Rezzonico
Appartiene alla categoria delle servitù atipiche la previsione contenuta in un regolamento condominiale convenzionale, comportante limiti alla destinazione delle proprietà esclusive in modo da incidere non sull'estensione...
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Giurisprudenza commentata
07 MAG. 2019
Condominio e locazione
Danno all'immagine e danno non patrimoniale subìto dal condominio in caso di mala gestio dell'amministratore
Edoardo Valentino
Il Tribunale di Massa, con la sentenza in commento, tratta la responsabilità professionale di un ex amministratore di condominio, reo di avere male gestito il palazzo e, soprattutto, di avere malversato delle somme...
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Giurisprudenza commentata
06 MAG. 2019
Condominio e locazione
L’amministratore è sempre obbligato a consultare i registri immobiliari prima di inviare l’avviso di convocazione dell’assemblea?
Adriana Nicoletti
L'amministratore ha il dovere di individuare i condomini ed i titolari dei diritti reali e personali di godimento al fine di inviare l'avviso di convocazione ed il relativo verbale dell'assemblea. Il condomino assente...
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