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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
06 DIC. 2018
Condominio e locazione
Conflitto di interessi e avviso di convocazione
Adriana Nicoletti
Il condominio è terra di fisiologiche opposizioni che contrappongono i condomini tra di loro, oppure il singolo/i alla collettività o anche all'amministratore. Non sempre gli interessi di uno sono gli interessi di...
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Giurisprudenza commentata
05 DIC. 2018
Condominio e locazione
Legittimo l’ordine in via d’urgenza all’ex amministratore per la consegna della documentazione condominiale
Giuseppe Bordolli
Alla cessazione dell'incarico, non è raro che l'amministratore uscente si rifiuti di adempiere all'obbligo di consegnare tutta la documentazione in suo possesso relativa alla gestione del caseggiato con la conseguenza...
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Giurisprudenza commentata
03 DIC. 2018
Condominio e locazione
Riduzione ex lege canone di locazione e diritto di recesso del locatore
Vito Amendolagine
Il Tribunale di Milano nel risolvere una fattispecie riguardante la legittimità della disciplina normativa che attraverso la tecnica dell'inserimento automatico del nuovo corrispettivo, prevede la riduzione del canone...
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Giurisprudenza commentata
30 NOV. 2018
Condominio e locazione
Nel comodato la mancata registrazione consente la riconsegna dell’immobile in favore del proprietario
Nicola Frivoli
Il giudicante è stato chiamato ad accertare la legittimità di un rapporto di comodato contente un vizio di nullità per mancata registrazione, con susseguente...
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Giurisprudenza commentata
26 NOV. 2018
Condominio e locazione
Mancata registrazione del contratto di locazione, nullità e interferenze tra sistema civile e tributario
Monica Pilot
Chiamato a pronunciarsi sulla validità del decreto ingiuntivo emesso a fronte del mancato pagamento di differenze di canoni di locazione e spese condominiali, il Tribunale, con la sentenza emessa a definizione del...
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Giurisprudenza commentata
22 NOV. 2018
Condominio e locazione
In caso di compravendita di un’unità immobiliare, a chi spettano le spese condominiali?
Adriana Nicoletti
Nel ribadire il più recente orientamento dei giudici di legittimità in materia di ripartizione degli obblighi contributivi tra venditore ed acquirente di unità immobiliare sita in uno stabile condominiale, il giudice...
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Giurisprudenza commentata
20 NOV. 2018
Condominio e locazione
La surrogazione dell'acquirente dell'immobile locato
Roberta Nardone
La Suprema Corte ribadisce che la vendita dell'immobile locato determina la surrogazione del terzo acquirente nel rapporto di locazione, senza la necessità del consenso del conduttore, e delinea...
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Giurisprudenza commentata
15 NOV. 2018
Condominio e locazione
Il mancato invio dei documenti presso il domicilio del proprio avvocato, non lede il diritto del condomino di partecipare informato all’assemblea
Gianluigi Frugoni
Con un'interessante decisione, un magistrato capitolino ha affermato che non costituisce lesione del diritto dei condomini a partecipare informati all'assemblea il mancato invio della documentazione cartacea al domicilio...
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Giurisprudenza commentata
14 NOV. 2018
Condominio e locazione
Nessun pregiudizio alla privacy se la telecamera non è idonea a registrare ed è un mero deterrente per scongiurare intrusioni
Enrico Morello
Il Tribunale di Latina ha affermato, con un'ordinanza non impugnabile ex art. 669-terdecies c.p.c., che non vi sia lesione del diritto alla privacy qualora il vicino di casa...
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Giurisprudenza commentata
12 NOV. 2018
Condominio e locazione
L'isola ecologica in condominio è legittima se l'area è di proprietà esclusiva
Maurizio Tarantino
Chiamata ad accertare la legittimità della realizzazione delle isole ecologiche da parte di un condominio sul giardino comune con altro Condominio, la Corte di Cassazione ha evidenziato che tale opera era ammessa...
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