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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
29 GEN. 2018
Condominio e locazione
Lo scarico a parete dei fumi da riscaldamento
Silvio Rezzonico
Il T.A.R. Lombardia-Milano ha puntualizzato, per la prima volta, il principio secondo l'obbligo di scaricare i fumi da riscaldamento oltre il colmo del tetto - previsto dalla previgente normativa sul risparmio energetico...
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Giurisprudenza commentata
26 GEN. 2018
Condominio e locazione
Il supercondominio si costituisce a prescindere dalla deliberazione dell'assemblea
Giuseppe Bordolli
La Corte di Cassazione è tornata ancora una volta a ribadire che, valendo per analogia i principi elaborati per la costituzione dell'ipotesi ordinaria di condominio, un supercondominio viene in essere ipso iure et...
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Giurisprudenza commentata
24 GEN. 2018
Condominio e locazione
Locazione di un immobile destinato all'uso commerciale privo dell'agibilità
Augusto Cirla
Il tribunale capitolino consolida l'indirizzo giurisprudenziale prevalente - che, in passato, aveva registrato voci discordanti anche da parte della magistratura di vertice - circa l'irrilevanza delle prescrizioni...
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Giurisprudenza commentata
22 GEN. 2018
Condominio e locazione
Il condominio di un centro commerciale può considerarsi un “consumatore”?
Gennaro Guida
Il condominio di un centro commerciale, al fine di contrastare il decreto ingiuntivo della società di manutenzione degli impianti di scala mobile e di ascensore, eccepiva in via processuale l'incompetenza per territorio...
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Giurisprudenza commentata
19 GEN. 2018
Condominio e locazione
Contratto di locazione valido anche senza APE
Silvio Rezzonico
Anche dopo l'abrogazione dell'obbligo di consegnare al conduttore l'APE (Attestato di prestazione energetica), rimane fermo in capo al locatore, l'obbligo di dotare l'immobile dell'attestato, con la conseguenza che...
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Giurisprudenza commentata
16 GEN. 2018
Condominio e locazione
La sottrazione della destinazione della cosa al servizio comune esclude la natura condominiale dei beni rientranti nell'elenco facoltativo
Cesare Trapuzzano
All'esito della discriminazione dell'elencazione dei beni di cui all'art. 1117 c.c., e segnatamente della distinzione tra beni necessariamente o ontologicamente comuni e beni solo eventualmente comuni, una recente...
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Giurisprudenza commentata
11 GEN. 2018
Condominio e locazione
Prevedibilità della condotta del danneggiato come causa di esclusione della responsabilità del custode
Alessandro Benni Sena
La distrazione del danneggiato vale ad escludere la responsabilità del custode? A quali condizioni?
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Giurisprudenza commentata
10 GEN. 2018
Condominio e locazione
Compenso dell'amministratore e diritto di informativa del condomino
Claudio Tedeschi
Il giudice di legittimità, con recente pronunciamento, è tornato sulla tematica relativa all'individuazione dei presupposti in presenza dei quali può ritenersi rispettato il diritto di ciascun condomino alla preventiva...
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Giurisprudenza commentata
09 GEN. 2018
Condominio e locazione
I mutevoli percorsi della rilevabilità d'ufficio della nullità delle delibere assembleari
Gian Andrea Chiesi
Il giudizio ex art. 1137 c.c. è strutturato in termini impugnatori, limitando la cognizione dell'autorità giudiziaria ai motivi di impugnazione proposti dal condomino che intenda censurare la delibera assembleare....
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Giurisprudenza commentata
08 GEN. 2018
Condominio e locazione
Modifiche contrattuali sulla scadenza e sulla misura del canone di locazione: limiti e conseguenze
Aldo Ferrari
La questione sottoposta al giudice di primo grado ha riguardato un rapporto locativo rispetto al quale si sono succeduti due distinti contratti con decorrenza ed importo del canone differenti. La questione da risolvere...
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