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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
13 DIC. 2017
Condominio e locazione
Il convivente more uxorio ha la detenzione qualificata del bene, che cessa con il venir meno della convivenza
Cesare Trapuzzano
Previa individuazione della situazione giuridica che si rinviene per effetto dell'instaurazione della relazione di fatto tra il convivente more uxorio e l'immobile, una recente sentenza della Cassazione ha analizzato...
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Giurisprudenza commentata
12 DIC. 2017
Condominio e locazione
Riscaldamento e acqua sono servizi primari: la loro erogazione non può essere sospesa neppure se il condomino è ultramoroso
Adriana Nicoletti
Ancora un provvedimento giudiziario che ha affrontato la questione concernente l'effettiva applicabilità dell'art. 63, comma 3, disp. att. c.c., secondo il quale se un condomino protrae la sua morosità verso il condominio...
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Giurisprudenza commentata
11 DIC. 2017
Condominio e locazione
Libera determinazione del canone e pagamento di somme prive di giustificazione: dalla nullita' all'estorsione
Ladislao Kowalsky
La determinazione del canone nelle locazioni ad uso diverso e, nelle abitazioni, dal 1998 è libera, tuttavia rimane un vincolo rigoroso in ordine a tale libertà. L'autonomia, infatti, esclude che si possano concedere...
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Giurisprudenza commentata
07 DIC. 2017
Condominio e locazione
È invalida la delibera che approva un bilancio privo della nota esplicativa?
Luca Santarelli
In tema di tenuta e redazione della contabilità, il tribunale di Torino ha avuto modo di fornire alcune interessanti puntualizzazioni riguardo all'osservanza del rendiconto condominiale, approvato dall'assemblea,...
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Giurisprudenza commentata
06 DIC. 2017
Condominio e locazione
Installazione dell'ascensore e abbattimento delle barriere architettoniche
Ettore Ditta
Dopo un iniziale lungo periodo in cui la disciplina contenuta nella l. 9 gennaio 1989, n. 13, ha ricevuto una applicazione altalenante e con la prima decisione emessa dalla Cassazione era stata addirittura confinata...
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Giurisprudenza commentata
05 DIC. 2017
Condominio e locazione
Risoluzione per inadempimento del contratto di locazione ad uso diverso per reiterati ritardi nel versamento del canone
Nicola Frivoli
Il giudicante è stato chiamato ad accertare e dichiarare la risoluzione per grave inadempimento del conduttore in un contratto di locazione ad uso diverso, in applicazione del combinato disposto degli artt. 1453...
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Giurisprudenza commentata
04 DIC. 2017
Condominio e locazione
Applicabilità degli artt. 5 e 55 della l. n. 392/1978 anche ai contratti ad uso diverso dall'abitazione?
Giorgio Grasselli
Negli anni l'orientamento giurisprudenziale in merito all'applicabilità dell'artt. 5 e 55 l. 392/1978 anche alle locazioni ad uso diverso dall'abitazione, non è stato sempre univoco, a dirimere i contrasti interviene...
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Giurisprudenza commentata
01 DIC. 2017
Condominio e locazione
La domanda di mediazione impedisce la decadenza dal momento della comunicazione alle altre parti
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare la validità di una delibera assembleare, il tribunale di Parma, ritenendo la domanda tardiva, ha sottolineato che l'impugnazione (che dovrà essere preceduta da un tentativo di conciliazione)...
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Giurisprudenza commentata
27 NOV. 2017
Condominio e locazione
Mediazione obbligatoria e impugnativa di delibera: la decorrenza del termine previsto dall'art. 1137 .c.c.
Massimo Ginesi
Il Tribunale di Milano, in linea con l'interpretazione di una parte della giurisprudenza di merito, si pronuncia sulle modalità di computo del termine di trenta giorni, che l'art. 1137 c.c. prevede quale barriera...
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Giurisprudenza commentata
23 NOV. 2017
Condominio e locazione
Anche l'appello avverso la sentenza che decide sull'impugnazione della delibera condominiale va proposto con citazione
Alberto Celeste
Investita della questione sulla validità dell'appello, avverso la sentenza di primo grado avente ad oggetto la causa, proposta con ricorso, in cui si invocava l'annullamento di una delibera condominiale, nonché della...
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