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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
19 OTT. 2017
Condominio e locazione
Comproprietà dell'unità immobiliare e delibere dell'assemblea del condominio minimo
Claudio Tedeschi
Con una recente sentenza, la Corte di Cassazione ha affrontato la tematica relativa alle delibere del condominio composto da due soli condomini - c.d. condominio minimo - con particolare riferimento al caso in cui...
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Giurisprudenza commentata
18 OTT. 2017
Condominio e locazione
La ripartizione delle spese di manutenzione di scale e androne nei confronti dei proprietari dei locali terranei dello stabile condominiale
Adriana Nicoletti
La Cassazione ha analizzato, nell'ambito dei criteri di ripartizione degli oneri inerenti la manutenzione delle scale e dell'androne, il tema dell'imputabilità (o meno) della spesa anche ai condomini proprietari...
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Giurisprudenza commentata
17 OTT. 2017
Condominio e locazione
Esecuzione contro il singolo condomino e notifica del titolo esecutivo
Massimo Ginesi
Riprendendo orientamenti già espressi in passato, la Cassazione ha affrontato il problema della esecuzione intrapresa dal terzo creditore nei confronti del singolo condomino...
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Giurisprudenza commentata
17 OTT. 2017
Condominio e locazione
La facoltà dell'usufruttuario di sostituirsi al nudo proprietario nel pagamento delle spese straordinarie
Giuseppe Musolino
Se l'usufruttuario di un immobile condominiale anticipa l'importo delle spese straordinarie, gravanti sul nudo proprietario, quid iuris? Puntualizzando i poteri dell'usufruttuario, la Cassazione ha analizzato e risolto...
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Giurisprudenza commentata
16 OTT. 2017
Condominio e locazione
Partecipazione all'assemblea a mezzo di delegato e invalidità della deliberazione
Claudio Tedeschi
La Corte di Cassazione ha puntualmente analizzato la tematica relativa all'invalidità della deliberazione assunta dall'assemblea alla quale abbia preso parte, in rappresentanza di altri condomini e in misura superiore...
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Giurisprudenza commentata
13 OTT. 2017
Condominio e locazione
Condominio minimo, senza unanimità occorre la decisione del giudice
Vincenzo Nasini
La seconda sezione civile della Corte di Cassazione, con la recente pronuncia, ha confermato il già espresso orientamento sulle delibere assembleari adottate, nelle ipotesi di condominio minimo...
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Giurisprudenza commentata
12 OTT. 2017
Condominio e locazione
Il regolamento di condominio non può vietare le opere volte ad agevolare l'accessibilità alle unità immobiliari
Franco Petrolati
Sul presupposto che la legislazione relativa ai portatori di handicap riveste una valenza generale per la costruzione di edifici privati e la ristrutturazione di quelli preesistenti, il Supremo Collegio ha statuito...
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Giurisprudenza commentata
11 OTT. 2017
Condominio e locazione
Accesso alla documentazione contabile condominiale
Gian Andrea Chiesi
Le prescrizioni del regolamento di condominio aventi natura solo organizzativa, come quelle che disciplinano la facoltà di accesso ai documenti contabili, possono essere interpretate...
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Giurisprudenza commentata
10 OTT. 2017
Condominio e locazione
Indennità di avviamento e restituzione dell'immobile
Augusto Cirla
L'obbligazione a carico del conduttore di rilasciare l'immobile alla scadenza del contratto e l'obbligazione del locatore di corrispondergli l'indennità di avviamento commerciale sono legate da un rapporto di reciproca...
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Giurisprudenza commentata
09 OTT. 2017
Condominio e locazione
La domanda di revisione delle tabelle millesimali può essere spiegata dal condomino anche in via riconvenzionale
Alberto Celeste
Una volta ribadita, in capo alle tabelle millesimali, la funzione accertativa e valutativa delle quote condominiali, onde ripartire le relative spese e stabilire la misura del diritto di partecipazione alla volontà...
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